猪八戒网的联合办公新“玩法”

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在“大众创业、万众创新”的背景下，联合办公风生水起。最近一段时间以来，更是热点频出。

今年8月下旬，美国联合办公空间鼻祖WeWork宣布获得软银集团和软银愿景基金总计44亿美元投资，这是迄今为止该公司获得的最大单笔投资之一。9月9日，国内服务交易领域独角兽猪八戒网在重庆发布联合办公品牌Zwork的全球布局战略。紧接着，9月12日， Zwork中关村社区在北京正式开业。

联合办公通过共享办公空间，可以有效降低办公室租赁成本，受到创业者的广泛欢迎。据了解，Zwork八戒工场是猪八戒网O2O运营平台的核心组成部分。它以联合办公空间为载体，精英社群为抓手，旨在为全球知识工作者提供高效协作的办公体验、资源开放共享的社交空间、企业成长生命全程管家服务。

记者看到，Zwork中关村社区整体呈现LOFT装修风格和格局，简洁大气，质感与趣味性兼具。据介绍，中关村社区是Zwork第一个正式运用全新品牌视觉VI形象的办公空间。Zwork中关村社区占地3000平方米，设有移动工位20个，固定工位206个，独立办公室46个。用户可以根据自身不同时间和空间的需求，使用APP实现工位及基本办公设施的预订。

猪八戒网集团副总裁吕铭传表示，Zwork在华北布局近两年，已经落地包括北京、天津、长春、沈阳、济南、呼和浩特等11个城市。北京中关村社区是八戒办公空间的升级版，将充分考虑客户的办公需求，凭借猪八戒网的云端资源，将社区努力打造成为海量线上商机信息端与强大的办公资源装备港。

“联合办公并非简单的空间分割和租赁。人人互联共享，彼此赋能，才是联合办公最大的特点。”Zwork八戒工场总经理唐兵介绍说，与传统产业园相比，联合办公可以让入驻团队和个体通过线上线下渠道，彼此之间分享信息、知识和技能。Zwork努力为知识工作者的高频移动需求与高效团队协作能力服务，不仅实现“一地办公，全球服务”，更主张“乐于工作，乐享生活”。

唐兵认为，中国联合办公市场正处于市场启动期向高速发展期的过渡阶段，市场增长潜力巨大。尤其是80后、90后，他们更喜欢这样的办公场景。据预计，到2030年，联合办公占总办公市场的比重将达到30%。

是不是因为风口来了，猪八戒才选择扎进来？“其实不是，联合办公这件事，猪八戒已经在线上做了11年”，唐兵说。创立11年来，猪八戒积累了1900万用户量，造就了1319万成交订单总量，310亿累计成交总额，市场占有率超过80%。对于离散状态分布的知识密集型第三产业和现代服务业, 猪八戒网已经具备了线上线下的整合能力，至今已有超过1300万知识工作者通过猪八戒网，为超过700万的中外服务需求方提供诸如LOGO、VI设计、工程设计、品牌营销等各类创新创意服务。2015年开始，猪八戒网实施“百城双创”新战略，从线上走到线下，从虚拟空间到实体社区，建立线上线下贯通的O2O协同办公社区。截至目前，Zwork已在全国24个省份33座城市建立了社区，开放面积达13万平方米。

唐兵认为，Zwork的商业模式具有唯一性，他用“一个社区、两个市场、三个核心、四种流量”对此进行了概括。Zwork作为O2O联合办公社区，可以打通猪八戒网和天蓬网两个线上市场与线下，空间、社群和服务是Zwork的核心，并将带来人才流、信息流、资源流和商机流，创业者可以在Zwork直接拿到订单，实现抱团发展。

猪八戒网创始人、CEO朱明跃表示，Zwork社区将以“空间+服务+社群”的共享模式，打造园区互联、互助、开放、分享、高效、增值的社区氛围，实现知识工作者的近距离联结，加速企业成长，帮助企业实现商业成功。

“我们的小目标是，力争2018年Zwork全球社区数量达到100家，总面积达到50万平方米，逐步进军新加坡等海外市场。”唐兵说。

（责编：朱轶琳）