前妻反悔赠房，她的要求合理吗？

案例：

许江（化名）和芬淑艳（化名）原是一对恩爱夫妻，两人在2002年登记结婚，婚后育有一子许靖（化名）。然后2008年，许江和芬淑艳因家庭财产问题发生矛盾，虽然几经他人劝解仍无效，最终在2009年4月两人经市人民法院协议离婚。离婚协议对大部分夫妻共同财产进行了分配，只有一处房产两人一时不能达成一致意见。这套房产原先是两人结婚时许江以个人贷款出资的方式购买的一套单元房，后来在2006年两人的父母又购买了另一套房馈赠给他们，这套原住房就作为临时仓库使用，一直没有出手。夫妻两人对如何分配这套房没有达成一致意见，离婚协议也迟迟无法签署，后经法院调解员建议，这套住房（贷款期尚有3年）的所有权暂不予分割。等许江清偿了该房的房贷之后，将这套住房作为夫妻财产赠送给两人的儿子许靖。许江同意了调解员的建议，为此，他还在离婚协议中做出了比较大的让步，同意在夫妻关系存续期间一笔约4.5万元的债务由自己全权负责偿还。芬淑艳也由此同意了调解安排。于是两人在签署协议后正式离婚。

然而，两人离婚刚刚两年，2011年2月，芬淑艳却突然向市地区法院提起诉讼，要求终止馈赠行为。原来，芬淑艳在离婚后不久又与原工作单位的刘旺（化名）交往，并在2010年结婚，而刘旺有一个侄女，不久前来投访，准备在这里生活，却一直找不到房子。于是芬淑艳想起这套尚未分割的房产，便向前夫提出分割要求，许江自然拒绝了前妻的要求。芬淑艳因此提起诉讼，称许江对该房的贷款还未清偿完毕，馈赠行为尚未完成，她决定中止当初作出的馈赠决定，以夫妻共同财产分割此房产。被告许江则非常气愤的指出当初签订协议双方已经同意赠与其子许靖作为其离婚给造成精神创伤的孩子的补偿，而也因此许江才作出了许多让步，现今芬淑艳要反悔当初的主张，无疑是给孩子增加了更多伤害。许江因此向法院提出不应支持芬淑艳的诉讼请求。那么，芬淑艳是否有权撤回已经为协议所规定的赠送？许江的意见是否会得到支持？

律师说明：

本案中，芬淑艳因为其他缘由要求撤回自己在离婚协议里做出的馈赠表态，其性质绝非仅仅撤回表态那样单纯。许江和芬淑艳两人的离婚协议中，双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是一整套的解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。虽然根据《中华人民共和国合同法》186条之规定允许赠予人在财产未转移之前撤销赠予决定，但如果赠予人不止一人，为共同赠予时，欲撤销赠予人应取得其共同赠予人的合意，在未征得其共同赠予人同意的情况下，其赠予人无权单方面撤销赠予。法庭最终宣判：该房屋赠予许靖是两人离婚协议中明确规定的条款，双方解除婚姻关系建筑在此上，芬淑艳提出撤销赠予，其诉讼请求法律依据不足，亦有违诚信原则。故对芬淑艳的诉讼请求不予支持。